某宗房地产的收益年限为无限年，预计其未来第一年的总收益和总费…

题型：单选 · 难度：简单 · 题库：房地产估价理论与方法

某宗房地产的收益年限为无限年，预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元，此后每年的总收益和总费用在上一年的基础上增加2%，该类房地产的报酬率为10%，则该宗房地产的收益价格为()万元。